在中國廣闊的土地上，有著很多歷史文化底蘊深厚的古鎮，他們的歷史少則百年，多則上千年，悠久的歷史，造就了古鎮儲存民俗風情、建筑藝術、自然風光、歷史記憶的大容器。正因為此，其中有一部分已經被聯合國教科文組織列入世界文化遺產。
據不完全統計，分散在中國各省市的古鎮有數百個之多，如果包括原址新建的和人為打造的“古鎮”數量更是驚人。曾經，這些古鎮是先民用來集中居住生活和商貿交易的場所，如今隨著城市化進程和文化旅游開發的大潮，全國各地的古鎮再一次煥發新生。
通過展示其悠久的歷史文化、民俗風情、建筑風貌、自然風光、特色美食吸引著來自全國各地的游人紛至沓來。
追溯中國古鎮旅游開發的時間線，從最早開發的一批江南古鎮到現在，已經超過20年光陰，時間不可謂不久，在此期間，古鎮旅游均不同程度的為當地帶來了游客量的暴增，由此提升了旅游收入、增加了社會就業，實現了經濟和社會效益的雙豐收。然而，這看似成功的背后，我們看到的是古鎮旅游最珍貴的文化底蘊、古老記憶和人文風情在商業大潮中正在被高掛、閑置，甚至被擠壓而變形變味。各地古鎮言以為傲的文化性、特色性、差異性變得越來越模糊，中國古鎮天下大同的趨勢正以排山倒海之勢席卷全國，滿眼是民清建筑，復古而別扭的牌坊、戲臺、塔樓等成為古鎮標配，毫無創意的低劣旅游紀念品滿街鋪開，雜亂無章的店鋪毫無視覺審美，劣質促銷喇叭充斥于耳，到處都是臭豆腐、烤肉串毫無地方特色的民間小吃………舉目全國古鎮旅游發展的現狀，真正極富商業活力而又不失地方文化風情特色的古鎮可謂屈指可數。從大量古鎮旅游的數據也可以看出，近年來古鎮旅游的游客量和旅游收入均出現了增幅放緩甚至下降的疲態。古鎮旅游在經過快速“野蠻”發展之后應該有一個理性的回歸，同時隨著主力旅游客群的變化、消費習慣和趨勢隨之發生變化，傳統低質的業態已經無法滿足游客需求，古鎮旅游應從文化主題、街區形象、店鋪審美、商品創意、文化活化、沉浸演藝、夜游娛樂等全方位進行升級，方可從眾多層出不窮的旅游產品中獲得新生再續輝煌。首先，我們還是先對當前的古鎮旅游發展現狀、發展進程和存在的問題做一個系統的梳理。第一，歷史古鎮更新必然需要相關的開發資金做保證，對于并不寬裕的地方政府引進外部社會資本是通常做法，好處是有足夠的資金解決原住民搬遷、文化保護及投資開發建設，不利點是古鎮旅游投資回收周期長，而資本是追求投資回報的，在未達到投資預期的情況下，后期運營難免會出現各種走形，這種情況一旦出現，對古鎮旅游形象和可持續發展將是一種傷害。第二，制約歷史古鎮更新的另外一個因素是規劃理念的保守，這其中關鍵問題是如何實現在保留原有古鎮古街風貌的基礎上，實現現代商業業態功能的承載、文化旅游的最佳體驗、建筑與環境的和諧統一？在實踐過程中，地方政府更多傾向于文化保護、建筑風貌、地方風情在規劃中的體現，而對古鎮業態功能的承載、商業的活力、游客除了欣賞古鎮人文風情以外的旅游體驗等非常關鍵的因素往往選擇性忽略。這是一種典型的重保護輕開發的極端表現，非常不可取。這樣直接的結果就是古鎮很古樸、文化很深厚、旅游效益卻很差，究其原因，實質是規劃理念的保守。要知道，古鎮更新不僅是文化保護、建筑修復，是將文化運用于商業和旅游，賦予文化以生命力，使其產生經濟價值，在活化中保護，而不是高懸樓閣，深藏大院。同時建筑修復的價值不僅是城市面貌的更新，最核心的是其符合現代商業功能的承載，讓其由內而外散發活力。所以，今天的古鎮更新已經不僅是一幢房屋、一個片區建筑風貌的簡單更新，在規劃設計之前首先得考慮清楚古鎮未來面對的是一群怎樣的游客，他們樂見什么偏好什么？他們需要從這里獲得怎樣獨特的體驗？如何用一種全新的方式讓他們感受文化、體驗風情、享受古的味道又不失新潮氣息。第三，古鎮的經營模式同樣是古鎮更新中不得不面對的問題。從最早期崛起的一批江南古鎮到全國各地的特色古鎮，我們不難發現，門票經濟依然是各地古鎮賴以生存的重要手段，即使有些已經取消大門票，小門票經濟也占據旅游收入的絕對主導。這凸顯了古鎮商業業態的低端同質、景點資源的空洞乏味、文化體驗形式的單一等諸多問題已經嚴重制約古鎮旅游的健康發展，這帶來的直接后果就是游客停留時間短、旅游體驗差、消費率低、重游率低、二次消費少。古鎮景區的管理通常存在兩個層面的經營管理，一方面是景點的管理，一方面是商業經營的管理。在實踐中我們不難發現，由于歷史、房屋產權等問題，目前很多古鎮依然存在景點管理各自為政，商業經營無法統一的尷尬局面。這使得景點資源聯動性和協同效應低，門票定價機制混亂，給游客帶來不便的同時，是景點的低質和內容的空洞，負面效應不斷外溢造成對整體景區的發展制約。在商業經營方面由于房屋產權不一，導致無法實行業態的整體規劃和統一管理，各類低質同質業態泛濫，不同區域之間還會形成惡性競爭，最終導致商業經營無序，活力喪失。面對上述種種現實問題與矛盾，找到必要的應對策略是確保當下及未來古鎮保護和開發少走彎路，健康可持續發展的關鍵所在。在這之前我們不妨先了解一下當下文化消費的趨勢與旅游客群的變化，因為古鎮旅游的實質是一群人的文化之旅。美國社會哲學家劉易斯.芒福德在《城市文化》一書中寫到“城市是文化的容器，專門用來儲存并流轉人類文明的成果，儲存文化、流傳文化和創新文化，這大約就是城市的三個基本使命”。如果把古鎮看成微縮版的城市，古鎮旅游開發的實質是歷史文化的保護、開發和再利用，文化是古鎮旅游開發的靈魂，應該貫穿始終，建筑、景點、商業業態、民俗活動、文化演藝等一切要與文化產生鏈接，只有這樣古鎮旅游才能在文化保護中充滿商業活力，在商業開發中不失文化底蘊。
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