從閉環走向開放，這個產業園區的經驗值得學習

作為一個產業園區，首要任務是要聚集人氣。隨著城市發展半徑的擴容，曾經人們印象中的產業園區走進了人們生活的范圍，但在早期的工業園區規劃建設中，以基礎設施投資和招商引資為重點的偏駁致使園區忽略了生活與生態的基本功能，導致產業發展與城市發展相對割裂。

嘉會坊所在區域前身是西安高新區最早的工業建成區，也是一期建設的起步區。位于光泰路以南，光德路以北，東起嘉會巷，西至高新三路，輻射周邊約2平方公里。其中，核心區占地270畝，包括11萬平方米樓宇空間，3.7萬平方米中心花園廣場和總長度1100米的4條步行街。

“嘉會坊”給人的感覺與很多傳統的辦公園區不一樣，這里有潮流的生活方式，有獨特的餐飲體驗、有綠色的戶外空間、前沿的藝術展覽、互動的社區活動。

嘉會坊以科技創新為基礎，同時傳承了唐長安108坊的名字。自2019年起，嘉會坊秉承著帶有文化氣息的特質，以國際化、時尚化和智慧化為目標，開啟了新的發展篇章。

它將自己定位為一個國際化活力的第三空間，不斷打造創新的雙創生態系統，建設智慧化街區，激發文化創意的全新活力。

街區集聚了喜馬拉雅全國首家線下店、樊登書店中國旗艦店、樂與餌黑膠博物館、西安青少年流行音樂基地等多家文創首店，極大地提升了街區的文創氛圍。

此外，還舉辦了各種主題的文化活動，如藝術市集、城市夢想家沙龍、意大利活動周、王建房·云上音樂季等，為人們帶來了獨具特色的文化創新消費方式，提升了區域的文創藝術氛圍。

嘉會坊持續吸引各類優質商業品牌的入駐。這里有星巴克、太平洋咖啡、瑞幸咖啡等知名咖啡品牌，還有淮揚韻、海趣餐廳、蘭巴赫、盤谷稻合、漢陽館、陜拾叁等特色餐飲品牌，以及Starry coffee&lounge、隱域、瓦達公社、格蘭威士忌、光音等時尚酒吧。

這些商戶不僅擁有強大的網紅效應，更具備出色的經營能力。在消費市場下行和疫情等困境下，嘉會坊核心區的70余家商業品牌2022年經營穩健，2023年一季度營收同比增長近30%，充分展現了區域業態的特色、品牌的實力和運營的成效。首店經濟效應也得到了明顯的體現。

嘉會坊通過智能信息交互、活力社群交流和潮流生活方式的三大核心體系，持續推動科技、商業和文旅的多元融合，成為一個獨特的城市文旅新地標。

比如，嘉會坊在街區周邊進行樓體升級和裝飾，結合泛光照明等亮化設施，設計了獨特的"4D沉浸式"燈光秀，提升了整個街區的文旅形象，增加了時尚和動感的氛圍，為人們帶來全新的光影體驗。

此外，嘉會坊舉辦了許多豐富多彩的主題文旅活動，例如"夜游嘉年華"、"國際音樂啤酒節"，以及集打卡、玩樂、潮創、零售為一體的新型社交場所"Maker上星計劃"，青少年潮流生活聚會"反卷星球"等。這些活動點亮了高新區夜間消費場景，吸引了大量人群的參與。

嘉會坊還別出心裁的利用會展空間嘉會國際交流中心與北戰體育展開合作，創建了集智慧運動和會展服務于一體的復合空間，既可以日常提供運動健身服務，又能在舉辦大型會議或活動時快速恢復會展場地功能，同時還具備多種文旅服務功能。

有了文旅的土壤，嘉會坊又把自己做成了一個文旅體驗的城市孵化中心：如力邦藝術港、富德劇院、縱空間藝術館等，通過藝術作品、文物、數字博物館、藝術劇目和大師講座等形式，為文旅消費者提供更多全新選擇和去處。

通過這些努力，嘉會坊在不斷推動科技、商業和文旅的融合發展，成為一個獨具特色的城市文旅新地標。